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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
245 000 €

Maison 3 pièces Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Située dans l'agréable commune de Saint Laurent de la salanque cette maison de plain pied d'une superficie totale de 76 m² ( 55 m² habitables + 36 m² utiles) est un produit rare sur ce secteur. Commodités accessibles en quelques minutes et plages ensoleillées à 5km. Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort elle offre également un cellier, un garage ainsi qu'une véranda. Points forts de cette maison : son agréable jardin verdoyant de 300 m², sans vis à vis et piscinable; son quartier résidentiel très calme; sa luminosité grâce à une triple exposition. Après quelques aménagements elle pourra devenir un petit coin de paradis, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Faites vite et contactez Marine Piquemal au O7.86. 08.94. 79 ou à l'agence au O4.44. 44.7000 pour plus de renseignements et une visite ! Marine PIQUEMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 660 788 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 554 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 3 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 94949
Guy Hoquet l'Immobilier

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