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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Loubès (33450)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Loubès (33450)
175 000 €

Maison 3 pièces Saint-Loubès (33450)

Charmante maison de ville rénovée au cœur de Saint-Loubès Située dans la commune de Saint-Loubès, à proximité immédiate des commerces et infrastructures, cette maison de ville, rénovée en 2015, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon, et un coin salle à manger équipé d’un îlot central, astucieusement pensé pour optimiser l’espace. Ce niveau dispose également d’un petit cellier pratique, d'une salle d'eau, et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l’étage, un grand palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres spacieuses et d’une pièce supplémentaire de plus de 5 m², actuellement aménagée en dressing. Cet espace polyvalent peut aussi servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d’appoint pour un bébé. Un WC est également présent à cet étage. En plus de ses atouts, la maison présente un excellent potentiel locatif pour des séjours courts, notamment via des plateformes comme Airbnb, avec une demande intéressante pour les week-ends. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au centre de Saint-Loubès, avec toutes les commodités à portée de main ! Référence agence : 388.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 761 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : Q5UW-0YZ-35N
Orpi 3cf Immo

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