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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Saint-Malo (35400)
269 000 €

Maison 3 pièces Saint-Malo (35400)

Iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Saint-Malo dans le quartier de Château Malo, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Située à seulement 2 minutes à pieds des commerces, écoles et arrêt de bus. Avec une surface habitable de 71 m², cette maison de plain pied saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. Elle offre une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Fibre disponible. La maison dispose également d'un garage. Le jardin est agréable, il dispose également d'un abris de jardin, d'une terrasse bien exposée, la parcelle de 387 m² est entièrement close et il est possible de faire le tour de la maison. Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 830€ Chauffage individuel de type électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 387 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 3 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609508
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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