Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison de 74.87 m² avec Jardin et Garage à Saint-Mamert-du-Gard. En exclusivité, découvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Mamert-du-Gard. Construite en 1990, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine semi ouverte équipée de 14,40 m², de deux chambres avec placard de 14,85 m² et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 577 m² entièrement clôturé, d'une piscine hors-sol, et d'une véranda, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. En termes de confort, cette propriété dispose de nombreux équipements pour faciliter votre quotidien : fibre optique, pompe à chaleur, cheminée (insert), double vitrage et tout-à-l'égout. La commune de Saint-Mamert-du-Gard offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles et des établissements scolaires. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services de la ville. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec un joli jardin et un garage, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Heuveline Suzana - EI (ID 52448) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 577 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.