Iad France - Laura Juban vous propose : Charmante maison à Saint-Mammès - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette maison de 49 m² sur sous-sol total compartimenté, se compose d'une pièce à vivre suivi de sa cuisine et sa petite véranda, menant ainsi au jardin de 500 m². Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Située dans un quartier calme, pavillonnaire, non-inondable cette maison offre un cadre de vie paisible pour ses résidents. Habitable de suite, des travaux restent nécessaires, le changement des menuiseries principalement, et une petite remise au goût du jour. Ce qui vous permettra d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, à l'avant vous aurez la possibilité de garer votre véhicule, à l'abri comme à l'air libre et de profiter d'un jardin intimiste à l'arrière de la maison. Le sous-sol est divisé en garage traversant, une partie cave et une pièce aménagée. Village avec écoles et petits commerces. Contactez-moi rapidement et ne manquez pas cette opportunité à Saint-Mammès ! Conseillère disponible 7 / 7 jours.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Juban Laura - EI (ID 53069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 535 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.