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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

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Vente maison 3 pièces 74 m² Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

65 000 €

Maison 3 pièces Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, cette maison de bourg en pierres de 74 m² habitables environ à finir de rénover. Elle est située dans la charmante commune de Saint Martial de Nabirat dotée des commerces de première nécessité et distante de 8 km de Cénac et 14 km de Gourdon. La maison s'élève sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est équipé d'un poêle à bois et un accès à une cour intérieure de 25 m² environ, à l'abri des regards, est possible. Le premier étage offre un espace libre permettant de créer une salle d'eau et une chambre. Les combles aménageables peuvent être divisés en deux petites pièces ou en une suite parentale. La toiture est récente, les menuiseries bois en double vitrage et volets également, l'assainissement est collectif. De l'autre côté de la rue, un atelier de 25 m² environ dans lequel une mezzanine est aménagée fait partie de la propriété, il peut être transformé en garage en fonction des besoins. Venez découvrir cette petite maison qui ne demande qu'à être réhabilitée pour révéler tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Surface terrain : 128 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.