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maison 3 pièces 43 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

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Vente maison 3 pièces 43 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)

374 000 €

Maison 3 pièces Saint-Martin-de-Ré (17410)

Iad france - alexia priouzeau (06 84 35 20 67) vous propose : charmante maison de 3 pièces à saint-martin-de-ré - idéal pour les amoureux de l'île de ré cette ravissante maison de 43 m², située à saint-martin-de-ré, est un véritable bijou pour les amoureux de l'île de ré. Avec ses 2 petites chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineuse, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1940, cette maison offre un charme authentique et une ambiance cosy. Son état général est bon, ce qui en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air, ainsi que d'un charmant jardinet pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement située à saint-martin-de-ré, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des points d'intérêt de l'île, offrant un accès facile aux commerces, aux plages, aux pistes cyclables et aux sites touristiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! À bientôt ! Alexia la présente annonce immobilière vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.25 € par mois (soit 771 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia priouzeau ei (id 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 46 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.