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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Saint-Mary (16260)
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Vente maison 3 pièces 64 m² Saint-Mary (16260)
120 000 €

Maison 3 pièces Saint-Mary (16260)

À saisir, ensemble immobilier authentique niché proche de la vallée de la Bonnieure, idéal pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'authenticité. Les vieilles pierres de cette propriété confèrent un charme incomparable, offrant une base parfaite pour une rénovation de caractère. Avec un potentiel d'agrandissement significatif de plus de 50 m² concernant la maison d'habitation actuellement d'environ 64 m², pour une surface habitable plus généreuse, ainsi que les dépendances de plus de 450 m² prêtes à être transformées, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un bien unique à votre image. Vous pourrez également profiter de suffisamment d'espace pour le stationnement de camping-cars. Pour les amoureux du jardinage, le tout est doté d'un terrain non-attenant d'environ 270 m² pouvant servir de potager et situé proche de la rivière. Laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cet endroit et faites-en votre havre de paix. Toitures en bon état. Électricité dans toutes les dépendances. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 567886 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 244 m²
Etat
  • Construit en 1940
  • Etat general : À rénover
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036154587
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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