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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

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Vente maison 3 pièces 86 m² Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

157 000 €

Maison 3 pièces Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Coup de cœur pour cette maison construite en 2013, en pleine campagne, sur un terrain d'environ 2500 m² située à Saint Méard de Gurçon, à 10 mn de Sainte foy la Grande ou 10 mn de Montpon Ménestérol. Elle comprend une belle pièce à vivre de 48 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant et deux chambres, une avec une salle d'eau, l'autre avec une salle de bains attenante, ainsi qu'un wc séparé; Chauffage électrique et par poêle à granules pour une chaleur douce à vivre et pour le porte monnaie L'environnement et la vue dégagée sur la campagne séduira les amateurs de calm, tout en étant proche des commodités : proche du bourg de st méard de gurçon et à 10 mn seulement de montpon ménestérol (Dordogne) ou 10 mn de sainte foy la grande (gironde); Pas de travaux à prévoir, elle n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 566792 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 609 m²
Etat: Construit en 2013

Etat general : bon état général