Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 52 000 à 71 000 € à Saint-Nic (29550)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Nic (29550)
3
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 3 pièces 40 m² Saint-Nic (29550)
61 677 €
-5.11 %

Maison 3 pièces Saint-Nic (29550)

Idéal pour investir en lmnp, cette charmante maison t3 duplex de 35 m² est située dans la pittoresque commune de saint nic, offrant un cadre paisible et agréable. Caractéristiques du bien : type : maison t3 superficie : 40 m² + 13 m² de terasse loyer mensuel : 3 412 2 480,98 eur ht (part fixe) + 931,37 eur ht (moy variable) = 3 412,35 eur ht] + 5 semaines d occupation personnelle charges de copropriété : 311 eur taxe foncière : 355 eur gestionnaire : vacancéole profitez d'une gestion facilitée grâce à la collaboration avec vacancéole, expert en location de biens meublés touristiques. Bénéficiez d'un accompagnement professionnel pour optimiser votre investissement. Avantages financiers : rendement attractif exonération de la tva fiscalité avantageuse en tant que lmnp description : cette maison t3, entièrement meublée et équipée, offre un confort optimal pour les locataires. La gestion par vacancéole garantit un suivi rigoureux, des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Rentabilité : loyer mensuel élevé de 3 412 eur, charges de copropriété maîtrisées à 311 eur, et une taxe foncière raisonnable de 355 eur, assurent une rentabilité attractive pour cet investissement lmnp. Prix au m2 trés compétitif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Investissez dans l'immobilier en toute sérénité avec cette opportunité lmnp à saint nic ! Photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 311 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 61 677 € (soit 1 542 € / m²)
    -5.11 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.11 % (-3 323 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6904
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Nic (29550)
Photo maison à vendre à Saint-Nic (29550) N° 1
Photo maison à vendre à Saint-Nic (29550) N° 2

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.