Iad france - cédric lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : cette charmante maison en pierre, située dans un hameau tranquille à moins de 10 minutes du centre de la gacilly. Avec une superficie de 102 m², elle allie authenticité et confort. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : séjour / cuisine aménagée et équipée : espace lumineux de 30 m² salon : 28 m² avec une grande cheminée un placard de rangement à l’étage : palier : 10 m² desservant suite parentale : 14 m² avec salle d'eau de 5 m² et wc chambre : 9 m² environ bureau : 7 m² salle d'eau : avec wc extérieur : parcelle de 658 m² avec une belle terrasse abris de jardin confort : poêle à granulés dans la cuisine et poêle à bois dans le salon système de chauffage électrique en complément assainissement individuel ouvertures en double vitrage avec menuiseries en bois toiture en ardoises naturelles exposition sud pour une luminosité optimale à proximité : située à 10 minutes des écoles, des transports en commun, des commerces et des loisirs à seulement 20 minutes de redon et de sa gare sncf (paris à 2 heures) à 1 heure de vannes et des côtes cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric lanoe ei (id 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 658 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.