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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

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Vente maison 3 pièces 64 m² Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

170 000 €

Maison 3 pièces Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

Vous souhaitez profiter du charme provençale dans une propriété dédiée aux séniors avec des prestations de qualités : ce bien est fait pour vous ! Magnifiquement arborée, cette maison de plain-pied aux Sénoriales de 64 m² est composée d'un salon / salle à manger sur cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposez d'une belle terrasse (sous véranda) avec cellier et d'une place de parking dédiée. Les avantages de cette propriété sont : la piscine chauffée de mai à septembre, le club house (salle de jeux / lecture / sport / billard / tv), le terrain de boules, les navettes pour le marché de Nyons et le Leclercq de Valréas etc. Les charges de propriété se montent à 200EUR / mois L'achat d'un bien aux Sénioriales de Saint-Pantaléon-les-Vignes, une résidence pour seniors, présente de nombreux avantages, tant sur le plan du confort que de la sécurité. Voici quelques raisons pour lesquelles cet investissement peut être intéressant : Un cadre de vie adapté aux seniors Les Sénioriales sont conçues spécifiquement pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Les logements sont pensés pour offrir un confort optimal et une accessibilité facilitée (plain-pied, ascenseurs, absence de marches). Les équipements intérieurs sont modernes et ergonomiques, favorisant un cadre de vie pratique et sécurisé. Sécurité et tranquillité Vivre aux Sénioriales de Saint-Pantaléon-les-Vignes offre une sécurité renforcée grâce à des dispositifs tels que la vidéosurveillance, un gardiennage et des systèmes d'alerte en cas d'urgence. C'est un avantage majeur pour les seniors cherchant à vivre de manière indépendante tout en ayant la tranquillité d'esprit de pouvoir être aidés en cas de besoin. Services et activités à disposition Les résidences Sénioriales proposent de nombreux services à la carte comme le ménage, la blanchisserie, la livraison de repas, et plus encore. De plus, des activités variées sont souvent organisées (cours de gym, sorties culturelles, animations), ce qui favorise la convivialité et le maintien d'une vie sociale active, un atout important pour le bien-être des seniors. Un cadre de vie agréable Saint-Pantaléon-les-Vignes se trouve dans la Drôme Provençale, une région connue pour ses paysages pittoresques, son climat doux et ses villages charmants. C'est un environnement calme, propice à la détente et au bien-être, idéal pour les seniors souhaitant vivre dans un cadre tranquille et en harmonie avec la nature. Un investissement sécurisé L'achat d'un bien dans une résidence pour seniors est souvent considéré comme un investissement sûr. En effet, la demande pour ce type de logement augmente avec le vieillissement de la population. Il est possible de vivre dans son bien ou de le mettre en location, avec une gestion locative souvent proposée par la résidence elle-même. Cela peut constituer une source de revenus stable et pérenne. Communauté et lien social Les Sénioriales favorisent le lien social grâce à une vie communautaire active. Vivre dans une résidence dédiée aux seniors permet de se retrouver entre voisins du même âge, ce qui renforce le sentiment d'appartenance et permet de créer des amitiés. C'est un aspect crucial pour lutter contre l'isolement souvent vécu par les personnes âgées. Entretien et gestion des espaces communs L'entretien des espaces communs est pris en charge, ce qui évite aux résidents de s'occuper de la maintenance du jardin ou des parties collectives. Cela permet de vivre dans un environnement toujours propre et bien entretenu, sans les tracas quotidiens. Proximité des commodités Saint-Pantaléon-les-Vignes est bien situé pour accéder aux commerces de proximité, aux services médicaux, et aux infrastructures locales. Les résidences Sénioriales sont souvent implantées dans des zones accessib Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.