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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Saint-Pierre-les-Bois (18170)

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Vente maison 3 pièces 50 m² Saint-Pierre-les-Bois (18170)

44 000 €

Maison 3 pièces Saint-Pierre-les-Bois (18170)

Située au bout d'une impasse, découvrez cette charmante maison de campagne ! Envie de tranquillité et d'un projet à personnaliser ? Cette maison de campagne d'environ 50 m² habitables est idéale pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée (cuisinière à gaz et réfrigérateur), une salle d'eau, un W. C indépendant et une pièce à restaurer offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées : l'une avec placards et l'autre avec un cabinet de toilette. Attenants et communicants à la maison, vous disposerez d'une cave et d'un garage de 20 m². La maison est équipée de convecteurs électriques et d'un chauffe-eau au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques au RDC. Assainissement individuel non conforme. Le tout sur un terrain de 2 596 m² avec un point d'eau ! Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Traitement de la toiture hydrofugation incolore, démoussage et imperméabilisant en octobre 2019. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Contactez Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 596 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.