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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Pierre-les-Étieux (18210)

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Vente maison 3 pièces 65 m² Saint-Pierre-les-Étieux (18210)

86 000 €

Maison 3 pièces Saint-Pierre-les-Étieux (18210)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Découvrez cette maison de campagne à Saint-Pierre-les-Étieux, offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par son charme et son confort. Au sein de cette longère chaleureuse, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte. Tout l'espace de vie est en rez-de-chaussée. Vous trouverez 2 chambres, une première donnant sur le jardin et une seconde plus petite avec accès direct sur l'extérieur. La salle d'eau et le WC viennent compléter ce niveau fonctionnel. L'étage actuellement non utilisé, pourrait être aménagé. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère accueillante. Les bricoleurs seront heureux de découvrir une belle grange pour abriter un véhicule et profiter de tout l'espace nécessaire pour implanter un coin atelier. Vous trouverez 2 autres petites dépendances ouvrant de nouvelles possibilités de stockage et d'aménagement. Coté extérieur, un puit fonctionnel vient agrémenter ce terrain clos, réparti sur l'avant et l'arrière de la maison. Il sera possible de louer 1 hectare supplémentaire attenant si vous le souhaitez. Le calme et la sérénité règnent en maîtres dans cet environnement bucolique. Vous profiterez de l'air frais de la campagne et des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison de campagne comprennent un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage et la fosse septique est neuve. La pièce de vie, la salle de bain et la façade seront entièrement repeintes avant la vente. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un havre de paix à l'année, cette maison de campagne saura vous combler. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante bâtisse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Lagneau - EI (ID 95235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 599 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.