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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

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Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

79 500 €

Maison 3 pièces Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cette maison de ville de 3 pièces principales, proche du centre-ville de st pourçain sur sioule, à 2 mn à pied de tous commerces, à 30 mn de vichy, 1 h de clermont ferrand et 2 h de lyon. D’une surface habitable de 75 m² sur 2 niveaux, elle vous offrira également un grenier de 35 m² aménageable avec modification de charpente ainsi que 35 m² de caves. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec dégagement de 6 m², une pièce de vie de 17 m², une cuisine aménagée de 12 m², un wc indépendant de 2 m². Au premier, un dégagement de 4 m² vous desservira 2 chambres de 13 m² environ ainsi qu’une salle d’eau de 6 m². Maison en bon état, rénovée en 2013 (toiture, façade, fenêtres pvc double vitrage, électricité, vmc). Chauffage gaz de ville, tout à l’égout. Pas d’extérieur. Idéal investisseur, maison louée avec loyer de 620 € + 28 € de charges a voir vite. Dpe : e (256) taxe foncière : 815 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 566428 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface du séjour : 17 m²
Extérieur: Surface terrain : 58 m²