Iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Charmante maison de 88 m² située à Saint-Privat-des-Vieux, avec un caractère authentique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Construite en 1970, cette maison de 2 étages offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison ancienne, avec ses deux chambres spacieuses offrant un espace intime et confortable. La salle de bain et les toilettes séparées sont des éléments pratiques qui ajoutent du confort au quotidien. La cuisine et le salon sont des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison a été bien entretenue, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, ce potentiel de rénovation vous permettra de personnaliser et de moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins, en créant la maison de vos rêves. Un raccordement au tout à l'égout sera à effectuer. Situation idéale à Saint-Privat-des-Vieux, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique, avec un potentiel d'aménagement plus qu'intéressant. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel EI (ID 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 680 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.