Située dans le bas du quartier Saint Martin, dans une rue avec peu de circulation, à proximité des commerces, arrêt de bus, écoles, cette maison d'environ 54 m² vous attend Vous entrerez dans une pièce de vie très lumineuse communiquant avec la cuisine équipée dont la fenêtre vous offre une vue sur la cour d'environ 15 m², idéal pour passer les plats et la vaisselle lorsque vous mangerez en extérieur pour profiter des beaux jours La trois fenêtres du rez-de-chaussée permettent à la lumière de pénétrer pleinement ce qui le rend très agréable Un toilette complète ce niveau Empruntons maintenant l'escalier et découvrons l'étage Il nous offre : - une grande chambre parentale avec un dressing - une seconde qui sera celle de votre enfant, vos amis, votre bureau ou autre selon vos besoins - une jolie salle d'eau Le chauffage est assuré par une chaudière gaz qui n'a que 4 ans Les menuiseries sont en PVC et les fenêtres possèdent des volets roulants La taxe foncière n'est que de 1227€ Vous cherchez à faire votre premier investissement immobilier pour en faire votre premier chez vous, vous cherchez une maison plus petite car les enfants ont pris leur indépendance ou encore vous êtes investisseur et désirez faire du locatif, contactez moi vite pour découvrir cette maison au 06 19 22 87 21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 63 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.