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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Saint-Raphaël (83530)
329 000 €
-10.6 %

Maison 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

* urgent * porte ouverte samedi 21 septembre de 14h30 à 17h30 située dans la charmante ville de saint-raphaël, cette maison jouit d'un environnement recherché au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine à 100 mètres des criques de rochers rouges pleines de charme pour ses eaux limpides et son panorama. La résidence hélios avec sa villa belle epoque construite en 1886 comportait 20 pièces. Plus tard, la bâtisse sera transformée en hôtel, l'hôtel hélios et plusieurs villas ont vu le jour en 1980. Dotée d'une exposition est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 65 m² répartie sur 3 pièces. La pièce principale accueille une cuisine ouverte, tandis que l'étage abrite 2 chambres, dont une en mezzanine, permettant une certaine intimité. De plus, on y trouve une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Climatisée et sécurisée, cette villa mitoyenne propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d'une piscine dans la résidence profitera aux petits et aux grands ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline blanc, tél. : 06 86 14 43 36, e-mail : celine.blanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 521 322 065.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 36 m²
Environnement
  • Quartier : Boulouris
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 890 €

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 4 985 € / m²)
    -10.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.6 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334997
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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