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maison 3 pièces 123 m2 à vendre à Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

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Vente maison 3 pièces 123 m² Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

208 000 €

Maison 3 pièces Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

Iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison en pierres de 123 m², rénovée, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Implantée sur un terrain clos de murs en pierres de 850 m², cette propriété offre également des dépendances de 100 m² et un préau pouvant accueillir 4 voitures, avec un espace pour camping-car. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine séparée, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, chaleureux et lumineux, dispose d’un poêle à bois créant une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire ou bureau, vous offrent des espaces modulables pour répondre à vos besoins. Cette maison pleine de charme, exposée plein sud, est ouverte sur un jardin paysagé où l’on retrouve un coin repas et un espace spa pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Mitoyenne d’un côté mais parfaitement au calme, la maison est un véritable havre de paix au fond du jardin. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 859 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.