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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Saint-Simon (46320)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Saint-Simon (46320)
172 000 €

Maison 3 pièces Saint-Simon (46320)

Iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Propriété de Charme - Maison Traditionnelle Renovée proche de ASSIER, Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de caractère, entièrement rénovée, située dans la paisible commune. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison, d'une surface de 67 m², se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un double séjour lumineux de 29 m² cantou et souillarde, une cuisine ouverte équipée de 14.5 m², une chambre cosy de 12 m², une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par les éléments d'origine préservés et la qualité des matériaux et équipements climatisation réversible, insert bois, qui apportent un cachet unique à cette demeure. La maison dispose d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. De plus, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Située sur un seul niveau, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête d'intimité. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec notamment la présence de la fibre optique pour assurer une connexion internet rapide et fiable. Cette maison traditionnelle rénovée a su allier le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son authenticité et son ambiance cosy. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 2 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1625904
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Saint-Simon (46320) N° 1
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