Iad France - Virginie Lanzi (06 13 60 56 52) vous propose : Propriété de Charme - Maison Traditionnelle Renovée proche de ASSIER, Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de caractère, entièrement rénovée, située dans la paisible commune. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison, d'une surface de 67 m², se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un double séjour lumineux de 29 m² cantou et souillarde, une cuisine ouverte équipée de 14.5 m², une chambre cosy de 12 m², une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par les éléments d'origine préservés et la qualité des matériaux et équipements climatisation réversible, insert bois, qui apportent un cachet unique à cette demeure. La maison dispose d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. De plus, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Située sur un seul niveau, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête d'intimité. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec notamment la présence de la fibre optique pour assurer une connexion internet rapide et fiable. Cette maison traditionnelle rénovée a su allier le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son authenticité et son ambiance cosy. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Lanzi EI (ID 81044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.