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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
204 000 €

Maison 3 pièces Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Vous serez séduit par cette maison T3 qui bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre, offrant ainsi la tranquillité d'une impasse tout en restant proche des commodités. La copropriété sécurisée assure un cadre de vie paisible, complété par l'accès à une piscine et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. L'entretien des haies, l'eau personnelle et la collecte des déchets sont inclus dans les charges À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 250 m², incluant un grand garage et un espace de stationnement devant. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit une intimité appréciable. À l'intérieur, la maison présente un agencement en 3 pièces comprenant 2 chambres et un salon cuisine de 35 m², offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Construite en 1997, cette propriété lumineuse et bien agencée séduit par son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité, faisant de cette demeure un véritable cocon familial à découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 204 000 € (soit 2 649 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392204
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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