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Vente maison 3 pièces 119 m² Saint-Victor-de-Malcap (30500)
128 000 €

Maison 3 pièces Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Située au cœur d’un charmant village, cette maison de village élevée sur trois étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et deux belles caves en pierre, idéales pour du stockage ou pour conserver du vin. Le premier étage comprend une cuisine lumineuse à aménager et un salon / salle à manger chaleureux avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses sont à disposition, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles aménageables au dernier étage offrent de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour finaliser cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Un budget d’environ 30 000 € est estimé pour la rénovation. Toiture et gros œuvre en bon état. Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier. Référence agence : 3461.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 128 000 € (soit 1 076 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 140 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 60C8-XCP-05V
Orpi Agence Gadd

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  • Photos
  • Carte

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