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maison 3 pièces 102 m2 à vendre à Saint-Victor-Et-Melvieu (12400)
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Vente maison 3 pièces 102 m² Saint-Victor-Et-Melvieu (12400)
125 000 €

Maison 3 pièces Saint-Victor-Et-Melvieu (12400)

Maison de village à st victor-et-melvieu située à 15 km de st affrique et à 30 km de millau. Cette maison d'une surface de 102 m², avec terrasse exposée sud et 3 caves a été restaurée totalement. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur le séjour, d'une surface de 42 m², avec des ouvertures exposées sud, une salle d'eau et wc séparés. Au 2ème étage, 2 grandes chambres. Une 1ère chambre de 30 m² au sol avec parquet flottant, fenêtre et velux. Une 2ème chambre de 21 m² avec 2 couchages séparés et une grande porte vitrée. Le chauffage est au fuel avec une chaudière basse condensation, la production d'eau chaude par cumulus. Les menuiseries sont en bois double vitrage, en très bon état, les volets en bois et en bon état. Cette maison de village bénéficie de toutes les commodités avec la proximité de st affrique, la vallée du tarn avec ses différentes activités sportives (kayak, canoé, vtt. ) pour les adeptes de la nature et du sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude maury, tél. : 06 80 07 84 47, e-mail : claude.maury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 400939567.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 104 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 228 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 1 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1362471
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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