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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Vincent-d'Olargues (34390)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Saint-Vincent-d'Olargues (34390)
155 000 €

Maison 3 pièces Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Charmante maison de village meublée en pierre, sur la commune de saint Vincent d'Olargues (34390) offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 215 m² avec garage et terrasses. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, ce bien allie charme authentique et confort moderne. Idéalement située dans un hameau paisible, elle bénéficie d’un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes, tout en restant à proximité des commodités. La maison dispose de deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un espace de environ 36 m² comprenant une chambre, une salle de bain et une pièce de 17 m² et garage attenant. À l’étage, l’entrée principale mène sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois neuf, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et des beaux matériaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2167€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 1 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85454546
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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