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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Saint-Vivien (17220)

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Vente maison 3 pièces 57 m² Saint-Vivien (17220)

178 000 €

Maison 3 pièces Saint-Vivien (17220)

Iad France - Maud Poidevin (06 03 33 50 30) vous propose : Charmante maison de ville au cOEur de Saint-Vivien (5 mn de chatelaillon Plage, 15 mn de La Rochelle) vendue avec ses meubles. Située dans une rue calme avec stationnement gratuit, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie), des écoles, des pistes cyclables. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un palier de 5 m² environ avec puits de lumière, une pièce de 9 m² pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi qu’une grande chambre principale de 12,7 m². Avec quelques aménagements, cette maison deviendra un véritable cocon, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif attrayant, venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin EI (ID 19737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.