Iad france - sandy berger (06 11 48 01 57) vous propose : charmante maison de ville à sainte-gauburge-sainte-colombe. Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville de 61 m² sur deux étages offre un espace de vie cosy avec 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine à aménager selon vos goûts.(possibilité d'aménager le grenier pour créer une chambre supplémentaire) l'ensemble est en bon état, prêt à accueillir votre famille. Les principaux commerces se trouvent à seulement 20m, tandis que l'école est à 200m et la gare à 400m, offrant un accès facile à la ligne paris / granville. Assainissement tout à l'égout et chauffage par pompe à chaleur un bon investissement pour un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité pour vivre dans une maison de ville pleine de charme, à proximité de toutes les commodités. Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy berger ei (id 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.