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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Saintes (17100)
240 000 €

Maison 3 pièces Saintes (17100)

Située dans la charmante ville de Saintes (17100) secteur Rive droite, cette maison des années 30 s'épanouit sur une généreuse parcelle de 785 m² entièrement clôturée. Proche des écoles et des commodités du quotidien, elle offre un environnement idéal. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois donnant accès à la verrière. Les 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Une salle de bain, un toilette séparé, une verrière, une buanderie, un dégagement, une cave et un garage / atelier, viennent compléter cette jolie maison rénovée avec goût. Vous apprécierez le jardin pour ses arbres fruitiers tels que poirier, kaki, pêcher, figuier, cerisier et Prunier, un abri de jardin en bois est installé sur le terrain pour plus de rangement. Vous profiterez également de cette magnifique verrière, détente garantie. Rénovation en 2015 ainsi que le changement des fenêtres. Fibre optique et terrain constructible. Taxe foncière 1100 €. Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 785 m²
Environnement
  • Quartier : Rive droite
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370666
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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