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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Saintes (17100)
245 000 €

Maison 3 pièces Saintes (17100)

COUP DE COEUR ! À vendre, une charmante maison de 1943 entièrement rénovée en 2019, située au cœur de Saintes, Charente-Maritime. Cette propriété d'environ 75 m² avec sa vie de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel avec deux chambres confortables et un salon très spacieux et lumineux. Elle vous offre également une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec un accès direct à une petite veranda et une vue sur le jardin. Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, parfaite pour un confort quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol avec un très grand garage pratique et d'un parking extérieur. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée vous invitent à la détente. Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes du quai de la gare et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Cette jolie maison combine confort moderne et charme ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Matériaux de qualités Localisation Exposition Tout à l'égout Fibre Menuiseries PVC DV Volets roulant solaires Chaudière condensassions neuve Toiture en très bon état Isolation refaite Référence agence : 471.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 3 267 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : KAXK-HNI-KA0
Orpi Agence des Coteaux

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