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Maisons et villas à vendre à Salavas (07150)

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Vente maison 3 pièces à Salavas (07150)

3 annonces

342 000 €

Maison 3 pièces 246 m²

Salavas (07150)

SWIXIM International vous présente cette belle bâtisse historique à Salavas, dans l'Ardèche (07) - À 5 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 10 minutes de Barjac. Ancienne école avec une riche histoire, alliant patrimoine et modernité 246 m² Située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété au passé fascinant a traversé plusieurs époques, offrant un cadre de vie unique pour ceux en quête d’histoire et de charme. Ancien prieuré du milieu du XVIIIe siècle, ce lieu a été à la fois un sanctuaire catholique et protestant, une magnanerie, puis une école mixte avant de devenir des appartements. Aujourd'hui, elle se présente comme un espace hors du commun, propice à l’imagination et à la création de projets variés, que ce soit pour une résidence privée d'exception ou un projet professionnel. Avec ses 246 m² de superficie, cette bâtisse se compose de plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités d’aménagement. L’intérieur a été soigneusement rénové, avec une toiture neuve et une charpente entièrement refaite, garantissant ainsi confort et sécurité. L’isolation thermique et phonique a également été refaite pour assurer un confort optimal. Le lieu, empreint d’une ambiance particulière, permet de laisser libre cours à l’imagination, qu’il s’agisse d’un projet de résidence, de gîte ou d’espace de travail. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, et elle n'attend plus qu’à être réécrite selon vos envies. Idéalement située dans un environnement calme et naturel, avec une histoire aussi riche que variée, ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce lieu unique. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert dit prachtige historisch pand in Salavas, in de Ardèche (07) - 5 minuten van Vallon-Pont-d'Arc en 10 minuten van Barjac. Oude school met een rijke geschiedenis, die erfgoed en moderniteit combineert 246 m² Gelegen in een idyllische omgeving, biedt deze prachtige eigendom met een fascinerend verleden een unieke levensstijl voor wie op zoek is naar geschiedenis en charme. Vroeger een priorij uit het midden van de 18e eeuw, was deze locatie zowel een katholiek als protestants heiligdom, een zijderupsfabriek, en vervolgens een gemengde school, voordat het werd omgebouwd tot appartementen. Het biedt vandaag de dag een buitengewone ruimte die uitnodigt tot verbeelding en de creatie van diverse projecten, of het nu gaat om een uitzonderlijk privéwoning of een professioneel project. Met zijn 246 m² oppervlakte bestaat dit pand uit verschillende niveaus die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Het interieur is zorgvuldig gerenoveerd, met een nieuw dak en een volledig vernieuwde dakconstructie, wat zorgt voor comfort en veiligheid. De thermische en akoestische isolatie is eveneens vernieuwd voor optimaal comfort. De locatie, doordrenkt met een bijzondere sfeer, laat veel ruimte voor de verbeelding, of het nu gaat om een woonproject, een gîte of een werkruimte. Elke hoek van dit pand vertelt een verhaal en wacht erop opnieuw te worden geschreven volgens uw wensen. Ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, met een rijke en gevarieerde geschiedenis, is dit zeldzame pand een kans die u niet mag missen voor wie het oude charme wil combineren met modern comfort. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van deze unieke plek te waarderen. SWIXIM International presents this beautiful historic building in Salavas, Ardèche (07) - 5 minutes from Vallon-Pont-d'Arc and 10 minutes from Barjac. Former school with a rich history, combining heritage and modernity 246 m² Set in an idyllic location, this beautiful property with a fascinating past offers a unique living environment for those in search of history and charm. Once a priory from the mid-18th century, this site has served as both a Catholic and Protestant sanctuary, a silk farm, and then a mixed school, before being converted into apartments. Today, it presents itself as an extraordinary space, perfect for imagination and the creation of various projects, whether for an exceptional private residence or a professional project. With its 246 m² of space, this building consists of several levels offering numerous layout possibilities. The interior has been carefully renovated, with a new roof and completely redone framework, ensuring comfort and safety. The thermal and acoustic insulation has also been redone for optimal comfort. The property, imbued with a unique atmosphere, allows you to let your imagination run wild, whether for a residence project, a guesthouse, or a workspace. Every corner of this property tells a story, and it just waits to be rewritten according to your desires. Ideally located in a quiet and natural setting, with a history as rich and varied as it is, this rare property presents an opportunity not to be missed for those who wish to combine the charm of the old with modern comfort. À visit is a must to fully appreciate the potential of this unique place.

115 000 €

Maison 3 pièces 44 m²

Salavas (07150)

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Charmante maison de 3 pièces avec terrasse et piscine à salavas. Idéal investisseur, logement en LMNP, LIBRE DE BAIL de gestion, pour une gestion autonome et libre…ou en résidence principale pour profiter de l’ensemble des prestations que propose le domaine. Belle opportunité à saisir, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté de la région. Avec une surface habitable de 43.9 m², cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. La maison se compose de 2 chambres, d’un coin nuit, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un coin cuisine fonctionnelle et d'un agréable séjour lumineux. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air ou se détendre en famille. Le chauffage individuel, la climatisation réversible et la vmc assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et portail fermé offre tranquillité et sécurité à ses habitants. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez d'un parking, de deux piscines pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, D’un air de jeu, restaurant etc… L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels préservés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Salavas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.47€ par mois (soit 3977.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en hausse
675 000 € +19 %

Maison 3 pièces 480 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

SWIXIM International vous présente ce grand mas à Vallon-Pont-d'Arc dans l'Ardèche (07) Gîte dortoir idéal pour groupes, très bien situé dans un environnement calme et agréable. Un excellent rendement locatif tout au long de l'année 333 m² habitable avec beaucoip de charme et de modernité ! Cette belle bâtisse en pierre de 480 m² surface totale, entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel pour les séjours en groupe. Son emplacement idéal, à proximité des attractions locales, en fait un lieu très recherché et loué toute l'année, avec un rendement locatif optimal. Doté de tout le confort moderne et d'une technologie de pointe, ce gîte dortoir est conçu pour accueillir de nombreux convives dans des conditions parfaites. Les équipements neufs, associés à des aménagements spacieux, garantissent une expérience agréable et pratique pour les groupes. À l'extérieur, un grand jardin clôturé, idéal pour les moments de détente ou de convivialité, est agrémenté d'un barbecue et d’un espace vélo pour les amateurs de balades en pleine nature. Le tout est situé sur un terrain de 1485 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui souhaitent investir dans un gîte à fort potentiel locatif, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert deze grote mas in Vallon-Pont-d'Arc in de Ardèche (07) Gîte-dormitorium, ideaal voor groepen, zeer goed gelegen in een rustige en aangename omgeving. Een uitstekende huurinkomst het hele jaar door 333 m² bewoonbare oppervlakte met veel charme en moderniteit ! Dit mooie stenen gebouw van 480 m² totaaloppervlakte, volledig gerenoveerd, biedt een uitzonderlijke omgeving voor groepsverblijven. De ideale locatie, dicht bij lokale attracties, maakt het tot een zeer gewilde en het hele jaar door verhuurde plek, met een optimale huurinkomst. Uitgerust met alle moderne comfort en technologie van de nieuwste generatie, is dit gîte-dormitorium ontworpen om veel gasten in perfecte omstandigheden te ontvangen. De nieuwe faciliteiten, gecombineerd met ruime indelingen, garanderen een aangename en praktische ervaring voor groepen. Buiten is er een grote omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of gezelligheid, met een barbecue en een fietsruimte voor liefhebbers van wandelingen in de natuur. Het geheel ligt op een terrein van 1485 m², met veel mogelijkheden voor inrichting. Een zeldzame gelegenheid op de markt voor degenen die willen investeren in een gîte met hoog verhuurpotentieel, die de charme van het oude combineert met modern comfort. Een bezoek is noodzakelijk om het volledige potentieel van deze unieke eigendom te ontdekken ! SWIXIM International presents this large farmhouse in Vallon-Pont-d'Arc in the Ardèche (07) Dormitory-style gîte ideal for groups, perfectly located in a peaceful and pleasant environment. Excellent rental yield throughout the year 333 m² of living space with plenty of charm and modernity ! This beautiful stone building with a total surface area of 480 m², fully renovated, offers an exceptional setting for group stays. Its ideal location, close to local attractions, makes it a highly sought-after property, rented out year-round, with an optimal rental return. Equipped with all modern comforts and cutting-edge technology, this dormitory-style gîte is designed to host many guests under perfect conditions. The new facilities, combined with spacious layouts, ensure a pleasant and practical experience for groups. Outside, a large enclosed garden, ideal for moments of relaxation or socializing, is equipped with a barbecue and a bike area for nature walk enthusiasts. The entire property sits on a 1485 m² plot, offering plenty of potential for development. À rare opportunity on the market for those looking to invest in a gîte with high rental potential, combining the charm of the old with modern comfort. À visit is a must to discover the full potential of this unique property!

exclusivité
91 800 €

Maison 3 pièces 42 m²

Grospierres (07120)

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein sud, à proximité de vallon pont d'arc et des célèbres gorges de l'ardeche, au coeur de la résidence de tourisme de grospierres, cottage de 42 m² en duplex, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d'eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision; le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue; superbe vue sur les montagnes ardéchoises; au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains avec toilettes, placards. La résidence est équipée de très grandes piscines, commerces et de différentes installations tel que poney club et autres; nombreuses animations journalières en saison; résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité. Très belle affaire, cottage en excellent état et très bien entretenu; rendement locatif intéressant avec un bail commercial de tourisme; un petit prix de 91.800 h. A.I., à découvrir rapidement avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 368. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

180 000 €

Maison 3 pièces 43 m²

Ruoms (07120)

Située dans la charmante commune de Chauzon (07120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée pittoresques et des sites naturels d'exception tels que les gorges de l'Ardèche et le Cirque de Gens, offrant un cadre de vie authentique proche de la nature. La propriété comprend une maison en pierres datant des années 1900, entièrement restaurée, offrant 4 places de parking et une terrasse couverte. Nichée sur un vaste terrain de 5088 m², cette demeure offre un espace extérieur généreux et verdoyant, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'intérieur de la maison de 43 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte et équipée, poêle à granules, une salle d'eau avec toilettes et une cave attenante. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec rangements offrent confort et fonctionnalité, parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.