Vente maison à Ardèche (07)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 4.815 m² sur la commune de thueyts avec un accès privé à rivière + plage privé ! Cette maison de plain-pied à rénover, est constituée d'une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison de 1978, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle avec ses 2 garages, avec pompe à chaleur air / air et avec accès à la rivière + plage privé à moins de 4 minutes à pied pour vous baigner en toute tranquillité. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité une Villa de 100 m² sur un terrain entièrement clos de 1976 m² avec piscine creusée. Cette villa familiale de plain-pied, est composée d'une véranda, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et 2 wc. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat, arboré et constructible, d'une piscine creusée sécurisée avec grande terrasse de 77 m² ainsi qu'un garage et un car-port. Cette maison est écologique grâce à un droit d'eau pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, au calme absolu, sans vis-à-vis, vue montagne, fonctionnelle, avec un accès goudronné. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Rare opportunité ! Situé au coeur de la magnifique vallée du Rhône, à quelques minutes des commodités, découvrez ce corps de ferme plein de charme et d'histoire offrant un potentiel de réhabilitation unique. L'habitation principale d'environ 145 m² attend une rénovation complète pour révéler tout son caractère et offrir un espace de vie confortable et personnalisé. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer votre intérieur idéal ! Les dépendances, d'une superficie totale impressionnante d'environ 400 m², se composent d'une bergerie, d'une grange, d'ateliers, de caves, de box, de grenier et d'autres espaces à découvrir. Ces volumes généreux ouvrent un champ infini de projets : création de logements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage, etc. Le bien bénéficie d'un terrain plat et clos de 1791 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Profitez de cet espace extérieur pour vos moments de détente, votre potager ou vos futurs aménagements paysagers. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Cadre campagne tout en étant à proximité des axes principaux de la vallée du Rhône, garantissant un accès facile aux services et aux villes environnantes. Vous bénéficiez du calme sans être isolé. Potentiel d'investissement exceptionnel : La configuration des bâtiments permet d'envisager la création d'au moins cinq logements distincts, offrant une excellente rentabilité locative. Idéal pour une famille : L'espace habitable à rénover et les vastes dépendances offrent la possibilité de créer une propriété familiale unique avec de nombreuses activités possibles. Caractère authentique : Conservez le charme de l'ancien tout en le modernisant à votre goût. Terrain spacieux et sécurisé : Profitez d'un extérieur agréable et facile à aménager. Travaux de réhabilitation à prévoir. Ce bien rare offre une toile vierge pour concrétiser vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel incroyable ! Contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre forme. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT174030 : En exclusivité, belle bâtisse de 1800 ayant préservée une âme authentique. Elle offre un potentiel de plus de 350 m² habitables, avec de multiples combinaisons dans l'articulation des pièces, une terrasse dominante exposée plein sud, des caves majestueuses en pierres voûtées. De plus 1,7 hectare de terre complète le bien. Idéal pour les amoureux des lieux hauts en couleur chargés d'histoire. Réf / 1425. - Mentions légales : Proposé à la vente à 546000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un hameau paisible de la charmante commune de Vocance, cette maison authentique et lumineuse, construite dans les années 60 et partiellement rénovée, se distingue par son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement personnalisé. Laissez-moi vous présenter ce lieu d'exception : une vaste pièce de vie conviviale, trois chambres lumineuses et un sous-sol complet qui vous offrent tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets, ainsi qu'une dépendance aménagée en garage atelier, idéale pour exploiter vos passions. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la cour joliment aménagée, garantit sérénité et intimité au cœur d'un écrin de verdure. Quelques travaux légers, notamment l'amélioration de l'isolation et le remplacement des menuiseries, vous permettront d'ajouter votre touche personnelle à ce bien. Parfaitement située, la maison se trouve à environ 20 minutes d'Annonay, assurant un accès rapide aux commodités et aux services tout en préservant le charme d'un environnement rural paisible. Prenez le temps de venir découvrir ce lieu et laissez-vous convaincre par son potentiel unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Située à Saint-Alban-Auriolles (07120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À 10 minutes des commodités locales, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain de 850 m², cette maison en ossature bois de 60 m² climatisée séduit par son espace extérieur accueillant, son toit terrasse doté d'une chambre bulle pour admirer le ciel. Elle dispose d'une terrasse agréable avec piscine de 3x3 mètres, coin barbecue et promet des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une donnant sur la terrasse, un salon cosy, deux salles d'eau et un WC. Avec une année de construction récente en 2018, cette propriété offre un agencement moderne et des finitions soignées, idéales pour une vie quotidienne harmonieuse et confortable ou pour un investissement locatif. Véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Maison de village charmante à saint-pons découvrez cette maison de village à saint-pons (ardeche), offrant 68.42 m² de charme. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour un couple en quête de tranquillité. Le salon est agrémenté d'une cheminée, pour des soirées cocooning en hiver. L'été, une belle terrasse de 26,99 m² vous accueille, sans compter les 211 m²de jardin enclavé à environ 30 m² de la maison. La cuisine est équipée de son four, plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo sans oublier les rangements. Située dans un cadre paisible, cette maison vous offre la tranquillité propre aux villages pittoresques de france. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à saint-pons. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sud Ardèche à Ruoms, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant une belle vue dégagée. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse abritée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4 x 8 m avec poolhouse et douche, d'un puits, ainsi que d'un abri à caravane. À seulement quelques minutes des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Réf. 194635 Référence agence : 194635.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 1979, dans un beau quartier résidentiel de Lavilledieu, et dans un environnement boisé et ombragé. Conçue pour une famille, elle est composée en RDC d'une vaste véranda fermée pour de belles demi-saisons, d'une grande cuisine avec cellier, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand séjour bien orienté, avec cheminée d'angle, ravira vos soirées d'hiver et les repas de famille. À l'étage, 2 chambres complètent cet ensemble, avec une salle d'eau et wc, pour une autonomie de vos enfants ou de vos convives. Un confort garanti par une chaudière à granulé et son chauffage central, de l'espace de rangement avec un vaste garage et une grande remise au potentiel aménageable, un beau terrain arboré avec une cour gravillonnée. que des atouts pour cette belle demeure ! . Après quelques travaux de rafraichissement cette maison comblera toute votre famille. Excellent rapport qualité prix prestations, à saisir ! * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LAVILLEDIEU. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1244 Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1244.

À vendre – Mas de caractère avec vue imprenable Pour les amoureux de lieux atypiques et chargés d'histoire, cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement. Situé dans un environnement calme et naturel, à deux pas des commodités et des sentiers de randonnée, ce mas mitoyen saura séduire les passionnés d'authenticité en quête de plénitude. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, classé en zone agricole (zone A), la bâtisse offre un potentiel idéal pour un projet de vie rural ou agricole. Elle développe environ 124 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 40 m² de combles aménageables, de magnifiques caves voûtées, et plusieurs annexes. * Un cadre de vie rare * Nichée en hauteur, la maison offre une vue spectaculaire sur les environs, que l'on peut pleinement apprécier depuis la terrasse exposée sud-est, accessible directement depuis le séjour. Ici, chaque lever de soleil devient une expérience de sérénité. * Des volumes généreux et des espaces à valoriser * Avec ses 5 chambres, son garage attenant, son double garage indépendant et un espace anciennement utilisé comme distillerie de lavande, cette propriété propose une diversité de volumes rares à la vente. Autour d'une charmante cour intérieure, les caves voûtées témoignent du cachet de cette bâtisse, prête à être redécouverte et sublimée. Une fois rénové, ce mas pourra devenir une résidence principale pleine de charme, un gîte de caractère ou le cœur d'un projet agricole inspiré. * Ce que l'on aime * Le potentiel de transformation L'environnement paisible et naturel La proximité des commodités La vue exceptionnelle Le caractère unique de la bâtisse Le terrain en zone agricole Les menuiseries en PVC double vitrage Le chauffage central - pompe à chaleur A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9866.

À vendre Sud Ardèche : Une maison de village sur trois niveaux, mitoyenne d'un côté, composée : -au rez de chaussée : pièce voûtée, coin douche, WC séparé -au 1er étage : cuisine / séjour -au 2ème étage : chambre mansardée Maison sans jardin ni terrasse, dans petit bourg avec boulangerie, bar / restaurant, école primaire, accessibles à pieds, et rivière à proximité ! Prévoir travaux de rénovation intérieure (menuiseries, chauffage. ) * Toiture révisée en 2025, tuiles crochetées, vélux neuf, tout-à-l'égout * Un petit prix, idéal pour un pied à terre de vacances, ou investissement locatif ! À visiter avec votre agence ORPI ou sur le Référence agence : 9868.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un mas en pierre à saint-joseph-des-bancs de 160 m² sur 1,67 hectares de terrain entretenue, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle de bain avec wc. - au 1er : une mezzanine, 4 chambres et un wc. Ce mas réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison en pierre de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis, dépendances. Les extérieurs se composent d'un grand terrain traversé par un ruisseau avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison de village rénovée – 174 m² – Saint-Just d’Ardèche Située au cOEur d’un village dynamique disposant de commerces de proximité et d’une école primaire, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et une excellente qualité de vie. Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Buanderie fonctionnelle - Atelier / cave - Garage spacieux avec accès facile Au premier étage : - Grande pièce de vie lumineuse - Deux chambres confortables - Dressing - Salle d’eau avec toilettes Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires de belle superficie - Deux pièces annexes (possibilités : bureau, salle de jeux, espace télétravail…) Extérieurs : Cour entièrement clôturée, idéale pour les repas en extérieur, les enfants ou un espace détente sécurisé. Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur récente - Menuiseries double vitrage - Garage fermé et pratique Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Niché dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune prisée de Joannas, ce chalet à la vue imprenable saura s’adapter à de nombreux projets  ! D’une superficie habitable de 24 m², il se compose d’une pièce de vie de 14,5 m² avec une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 10 m² qui offre une vue dégagée sur les montagnes avec une exposition ouest. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 800 m² environ (en pleine propriété). C’est un véritable cocon en toutes saisons, l’été il profite de la fraîcheur des arbres et de la proximité de la forêt, en hiver il offre une ambiance cosy grâce à son poêle à bois et à son isolation adaptée pour y vivre à l’année . Idéalement situé au pied du massif du Tanargue, vous trouverez de magnifiques randonnées et coins de baignade dans la Beaume, ainsi que toutes les commodités à Largentière, le tout à moins de 10 mn en voiture. Ce bien 'coup de coeur' bénéficie d’un environnement exceptionnel et sera idéal pour un pied à terre ressourçant, un projet locatif ou une petite résidence principale. Prestations = * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Climatisation * 2 places de parking privatives * Cabanon de jardin en bois * Cuisine équipée * Fosse septique collective Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lagence jean morin immobilier vous propose coté nord du village de beauchastel une jolie maison hors lotissement de 108 m² sur sous-sol semi enterré sur un terrain plat de 1200 m². Coté jardin, une piscine 10x5 avec sa petite terrasse couverte et avec un accès direct à la maison, a louest un carport permettant de stationner 2 véhicules y compris camping car, le terrain est entièrement clos et arboré. Après 5 marches on se retrouve sur la terrasse de 40 m² avec son barbecue, terrasse accessible depuis le séjour, salon. On retrouve également sa cuisine séparée, 2 chambres, 1 bureau de 8 m², 1 salle deau, 1 toilette. De la cuisine nous descendons vers une pièce aménagée en cuisine dété et donnant accès à lextérieur et au sous-sol de 55 m² où lon retrouve : la chaudière au gaz, de grand espace de rangements. La toiture ainsi que lisolation sous toiture à été entièrement refaite en 2021. Les fenêtres et portes fenêtres pvc sont équipées de volets roulants électriques. Classe énergie : c. La maison est raccordé au réseau dassainissement collectif. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Thueyts (07330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant une qualité de vie agréable. Nichée au cœur de la nature, Thueyts séduit par son authenticité et son cadre préservé. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cette commune dynamique propose également de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et la baignade en rivière. Cette maison de 81 m² sur un terrain de 384 m² offre un espace de vie confortable. Composée de 4 pièces dont deux chambres, un bureau et un cellier, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne. Son agencement pratique et fonctionnel ainsi que l'extérieur en fait un lieu idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Une opportunité à saisir pour allier confort et douceur de vivre dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

À 20mn de l'autoroute A7, cette charmante maison lumineuse, jumelée par le garage, est idéalement située sur la commune de Davezieux avec arrêt bus devant la propriété, sur une parcelle plane d'une superficie de 404 m² avec petite terrasse plus une parcelle en indivision servant d'accès de 285 m², espace de détente, espace potager et arbres fruitiers. Ce bien récent et lumineux est composé d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, un cellier ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque. Un grand garage avec espaces buanderie et atelier communique avec la pièce de vie et l'arrière du terrain. Côté pratique, un monte-escalier est actuellement installé pour se rendre à l'étage, celui-ci pourra être enlevé selon le souhait du ou des acquéreurs. L'excellent état de ce bien et ses prestations tout confort vous charmeront, climatisation, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Votre agence guy hoquet aubenas vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville. Elle est édifiée sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 105 m². Elle se distingue par un joli séjour lumineux de 32 m² environ, avec une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Le tout donne accès à un joli jardinet de 150 m² environ. Les 2 autres niveaux offrent 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage. La maison est très bien entretenue. À découvrir ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017, idéalement située dans un environnement paisible et agréable. D'une superficie habitable de 85,1 m², cette maison moderne, lumineuse et spacieuse est vendue clés en main. En excellent état, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Elle se compose d'un grand salon convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 758,06 m², d'une terrasse idéale pour vos repas d'été, ainsi que de l'accès à une piscine commune, propice à la détente et aux loisirs. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! REF : 194625 Référence agence : 194625.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique et recherché pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre une surface habitable de 104,3 m², parfaitement agencée. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant : profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir en été. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194626 Référence agence : 194626.

À vendre, belle maison individuelle à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 124,1 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que de l'accès à une piscine commune, parfaite pour se détendre durant les beaux jours. Un parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plus beaux villages et paysages de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194627 Référence agence : 194627.

Kévin dufourd immobilier vous propose une maison de 85 m² sur un terrain de 1160 m² sur la commune de jaujac. Cette maison des années 1970 de plain-pied est composée d'une cuisine, une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, de plain-pied, avec garage, jardin arboré, assainissement tout à l'égout, toiture et isolation refaite en 2016. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité Saint-Julien-du-Serre A moins de 5 minutes de toutes les commodités, cette splendide maison de 168 m² habitables est un véritable coup de cOEur. Elle se niche sur un terrain de 1200 m² entièrement clôturé et arboré avec soin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, avec une exposition plein sud et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de sa construction et son excellent état général. Elle dispose, pour la partie jour d'environ 60 m² d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, 2 salles d'eau avec Wc. Un bureau indépendant permet d’aménager un espace de télétravail ou de loisirs. De nombreux rangements sont disponibles notamment un grand cellier et annexes. Côté confort, la maison est climatisée sur la partie jour, équipée de moustiquaires, et dispose de prestations soignées qui facilitent le quotidien : abri voiture, abri vélo, atelier, deux cuves de récupération d’eau, et un barbecue maçonné pour les moments de convivialité. Une terrasse couverte et ombragée vient compléter les espaces extérieurs. L’espace piscine est un véritable atout, avec une belle piscine parfaitement intégrée à l’environnement et un pool house de 20 m² pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Le bus scolaire passe à proximité, ce qui en fait une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer nature, confort et accessibilité. Il s’agit là d’un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Sud Ardèche, Swixim International Cévennes vous propose cette villa de 179 m², parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. L'Ardèche, réputée pour ses paysages naturels époustouflants, ses villages de caractère et ses activités de plein air (randonnée, canoë, escalade), offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement dans un quartier résidentiel paisible des Vans, à quelques minutes à pied du centre-ville, est un atout. La maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'un grand salon, d'une cuisine avec véranda, de six chambres et de deux salles de bain. De plus, le rez-de-jardin peut être transformé en un studio indépendant de 40 m², idéal pour générer des revenus locatifs dans cette région touristique prisée. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Lagence jean morin, pierre et bastide vous propose sur la commune de rompon ce magnifique bien autant par son emplacement dominant, que son calme, que lergonomie et la qualite de lentretien de celui-ci. Rompon, un village ardéchois situé au centre entre valence, montelimar, privas, à 8 minutes de léchangeur a7 loriol, à 30 minutes de la gare tgv. Sur 2888 m² de terrain en position dominante avec vue et sans vis-à-vis et voisinage proche, cette propriété est composée de 2 constructions distinctes, une étant lhabitation principale. Avec : - 1 salon (avec insert fermée) souvrant sur le séjour et la cuisine semi ouverte 2 terrasses (1 coté ouest, 1 coté piscine), - 3 chambres chacune avec 1 salle deau et 1 avec une terrasse couverte face à la piscine, - 1 grand garage avec chauffage au sol et un grenier. La seconde : - 1 cuisine ouverte sur 1 grande pièce de réception avec 3 grandes baies donnant sur la piscine, - 1 salle deau, - 1 local technique. 1 piscine 10x5, le jardin est équipé darrosage automatique, une cuve de 6m3 de récupération deau de pluie. La maison est équipée de chauffage et climatisation réversible, sur vide sanitaire, volte roulant électrique, système dalarme. Classe énergie : c la maison est en assainissement non collectif. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .