Iad France - Kevin Barriac (07 60 77 19 22) vous propose : Charmante maison de village à Sallèles-d'Aude, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un village typique du sud de la France. Située sur 3 étages, cette maison de village offre un espace de vie cosy et fonctionnel pour ceux qui cherchent tranquillité et authenticité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial vous accueille, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une chambres et une salle d'eau wc Au deuxième étage, une troisième pièce vous attend, laissant place à vos projets d'aménagement. Cette pièce peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. cette maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvelle propriété sans vous soucier des rénovations. De plus, la maison ne dispose pas de jardin ni de piscine, offrant ainsi un entretien facilité pour les personnes à la recherche d'une solution clé en main. À proximité des commodités du village, vous pourrez profiter de la quiétude de Sallèles-d'Aude tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre la douceur de vivre du sud de la France dans un cadre authentique et pittoresque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Barriac EI (ID 75959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 841276835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.