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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

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Vente maison 3 pièces 71 m² Sanary-sur-Mer (83110)

312 000 €

Maison 3 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Iad france - florence giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : exclusivité maison traditionnelle non mitoyenne en viager située à sanary-sur-mer, 71 m² habitable sur un terrain de 414 m² en zone uc, à seulement quelques minutes des plages et du port. Proche toutes commodités. Exposition sud 3 pièces 2 chambres jardin garage, local chaudière viager occupé 1 tête homme 89 ans au rez-de-chaussée, un séjour de 20 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc a l'étage, 2 chambres, une sdb, un wc, un balcon chauffage individuel au gaz, connexion au câble tv, tout à l’égout, rénovation toiture 2022. Adoucisseur d’eau, combles isolées. Bouquet 312 000 € honoraires à charge vendeur inclus rente mensuelle : 3 650 € valeur estimée du bien : 780 000 € taxe foncière 1 680 € / an nous vous rappelons qu’en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Pendant la période d’occupation par le retraité, l’investisseur ne supporte ni les frais de l’entretien courant, ni le paiement de la taxe foncière contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence giugiaro ei (id 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 414 m²
Etat: Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.