Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) À seulement cinq minutes de Sancoins et tous ses commerces, à vingt minutes de Nevers, dans village de 300 âmes, cette maison authentique, mitoyenne des 2 côtés, est un produit idéal pour faire vos premiers pas dans le milieu des investisseurs ! En pierres, avec des extérieurs agréables en espace commun, elle est parfaite pour accueillir vos locataires. Composée de 3 pièces : grande pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine, salle de bain et toilettes, et un palier au 1er étage desservant 2 chambres. À cela s’ajoutent une véranda, un garage, un cabanon et un terrain clos d’environ 250 m² au bout d’un chemin, accessible par une cour commune avec un puits. : l’aménagement intérieur a été un peu remis au goût du jour. Restent des finitions et un ANC à mettre aux normes. Contactez-nous pour plus de renseignements, au 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Pour investissement
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1920
A proximité: Ville proche : SANCOINS
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement