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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Sarrazac (24800)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Sarrazac (24800)
161 500 €

Maison 3 pièces Sarrazac (24800)

Jolie petite retraite perchée sur une colline de Sarrazac, au milieu des prairies et des bois, avec ruisseau et étang en bout de sentier. Construit en 1900, ce corps de ferme est constitué de la maison en pierres, avec sa cuisine, sa vaste pièce de vie et sa grande chambre, sur une cave bien fraîche pour y conserver vos bons crus, assortie d'une grange en pierres de 35 m² et d'un vaste hangar en bois de plus de 50 m². L'ensemble est entouré de fruitiers et de prairies, et prolongé de deux bois en bordure de parcelle. Les combles sont isolés et aménageables, le chauffage est au bois, et la fibre est arrivée en bout de parcelle. Logement considéré à dépense énergétique excessive. Assainissement à améliorer. Idéal pour un couple en quête de tranquillité, option télétravail ou activité libérale / indépendante. Un fort joli petit hameau se situe en contrebas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 21 058 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 442 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 500 € (soit 2 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351877
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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