Découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant une surface habitable de 117 m² avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située sur un vaste terrain d'un hectare et demi, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui ont des projets ambitieux. La maison se compose de trois pièces principales, avec une cuisine et un salon semi séparés, totalisant un espace de vie de 37 m². Deux vérandas permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de confort. À l'étage, une grande pièce de 35 m² reste à finir, vous laissant libre de l'aménager selon vos envies. Les dépendances, comprenant une grange et des étables et des appentis, offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou pour développer un projet supplémentaire. De plus, une grande volière de plus de 150 m², qui peut également servir de dépendance. Une petite fosse en eau complète ce tableau champêtre, ajoutant une note de tranquillité à cet environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 16 657 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.