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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Sarzeau (56370)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Sarzeau (56370)
292 000 €

Maison 3 pièces Sarzeau (56370)

Iad france - youen robert (06 33 46 24 09) vous propose : sarzeau - maison t3 de plain-pied : idéal investisseur ou résidence principale à proximité directe du bourg et des commodités, découvrez cette agréable maison non-mitoyenne de 73 m² environ, édifiée sur un terrain clos et arboré de 455 m². Cette propriété comprend un garage / atelier de 23 m² avec potentiel pour aménagements et agrandissements supplémentaires (zone ubb, ces : 50%). Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée ouest - une cuisine séparée, aménagée et équipée - un débarras - deux chambres * de 10 m² chacune - une salle de bains - un wc côté technique : - construction de 1975 - chauffage au gpl (chaudière gaz) - emplacements pour plusieurs véhicules - baies en bois, simple vitrage, volets roulants électriques - cheminée avec foyer ouvert, pouvant accueillir un insert ou futur poêle - assainissement : tout à l'égout un bien rare et prisé dans ce secteur, par son potentiel et son emplacement idéal ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Youen robert ei (id 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 214 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631826
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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