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maison 3 pièces 48 m2 à vendre à Sauzé-Vaussais (79190)

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Vente maison 3 pièces 48 m² Sauzé-Vaussais (79190)

57 000 €

Maison 3 pièces Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans la charmante commune de Sauzé-Vaussais (79190), cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, collège et crèche, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Son environnement urbain et sa facilité de stationnement en font un lieu de résidence pratique. À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance avec une cour idéale pour déjeuner ou simplement profiter du plein air. À l'intérieur, cette maison de 48 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage se trouve la salle d'eau et une chambre spacieuse et lumineuse. Le bien est raccordé au Tout A L'Égout, chauffage électrique et cumulus électrique, classé D en performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un investissement locatif clé en main. L'intérieur fonctionnel de la maison en fait un lieu cosy et agréable à vivre, idéal pour un investisseur cherchant une opportunité locative attrayante dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 148 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.