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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Savenay (44260)
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Vente maison 3 pièces 64 m² Savenay (44260)
173 000 €

Maison 3 pièces Savenay (44260)

Cette maison nichée en impasse, à Savenay, présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et charmant. L'emplacement stratégique, à proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour les familles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace parfait pour les moments de partage. Les deux chambres, bien agencées, ainsi que la salle d'eau et les WC séparés, optimisent l'espace intérieur pour un confort quotidien. Le sous-sol, de 54 m², partiellement aménagé, offre un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos de 428 m² est un atout, offrant un véritable espace extérieur intime où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait être le cadre idéal de votre prochain projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 572215 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 428 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 2 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 768 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039403964
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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