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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Savignac-Lédrier (24270)

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Vente maison 3 pièces 80 m² Savignac-Lédrier (24270)

154 760 €

Maison 3 pièces Savignac-Lédrier (24270)

Charmante propriété en pierre dans un bourg proche d'excideuil. Sur environ 6700 m² de terrain avec une partie boisée, vous trouverez une maison en pierre entièrement rénovée d'environ 80 m², une grange d'environ 65 m² et une dépendance avec un four à pain. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, coin salon proche de la cheminée donnant sur une véranda. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et toilettes. À l'étage deux chambres sous les combles, isolés et les deux disposent d'un vélux double vitrage. Aucuns travaux à prévoir pour ce bien ! L'assainissement est une fosse septique aux normes en vigueur. La grange peut facilement être aménagée pour réalisée une deuxième maison ou un gîte. Une petite dépendance agrémente le bien est celui-ci se complète d'un beau four à pains. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877958).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 769 m²

Surface jardin : 6 769 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1800

Etat general : Très bon état, assainissement aux normes. Travaux
A proximité: Proximité transports