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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Savignac-les-Églises (24420)

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Vente maison 3 pièces 57 m² Savignac-les-Églises (24420)

95 000 €

Maison 3 pièces Savignac-les-Églises (24420)

Savignac-les-eglises (24420) : secteur privat- prix : 95.000 euros hai, honoraires à charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * venez découvrir sans tarder cette maison entièrement rénovée datant de 1900 d'environ 57 m² sur deux niveaux et composée : - au rdc : d'une entrée, un grand séjour avec poêle à bois desservant une salle à manger et une petite cuisine indépendante, une sdb, un wc indépendant et son coin buanderie. - a l'étage : une grande mezzanine de 13.3 m² (surface au sol) pouvant servir de bureau ou chambre ainsi qu'une chambre en enfilade de 12.15 m² (surface au sol) avec poutres apparentes. Cet ensemble a été construit sur un terrain plat d'environ 143 m² et dispose d'un abri de jardin de 2.53 m² et ses deux abris complémentaires pour stocker le bois. Le jardin très bien entretenu est agrémenté d'une belle végétation invitant à la détente. Le château de saint-privat se situe à proximité (env. 200m) et la maison dispose d'un accès direct vers tous les commerces et services (env. 2min en voiture). Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Ecs : cumulus électrique assainissement : assainissement individuel (diagnostic en cours-travaux de mise en conformité à prévoir) tf 2023 : 359 euros prix : 95.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : f (409) - ges : c (12) logement à consommation énergétique excessive : classe f - obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1650 et 2270 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 383.137 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : -.