Iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain de 1 ha modulable – Cadre paisible À proximité des commerces tout en étant isolée de toutes nuisances et voisins, en campagne Située près d’un cours d’eau non inondable, idéale pour les amoureux de la nature, chemin pédestre. Maison principale : Fermette de 55,60 m² habitables actuellement, avec un potentiel de rénovation et d’agrandissement sur une surface totale de 145 m² existants au sol. 3 Dépendances en sus : Grange spacieuse de 136 m². Dépendance de 54 m². Dépendance de 32 m². Possibilité d'agrandissement. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : usage professionnel, habitation, ou projet locatif, gîte. Terrain d' environ 1 hectare, surface modulable. Tout-à-l’égout disponible. Potentiel d’aménagement selon vos envies. Points forts : Environnement calme et préservé, loin des nuisances. Proximité des commodités et services. Accès routiers et autoroutiers faciles Nombreuses possibilités de développement ou de transformation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 3 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.