Iad france - jessica abella (06 65 55 66 92) vous propose : mieux qu’un appartement ! Maison coup de cœur ! Idéalement située dans le secteur calme et recherché du plateau, à 15 minutes à pieds de la gare rer c et d de juvisy-sur-orge (10 minutes en bus), cette charmante maison individuelle de 2 / 3 pièces est un véritable petit bijou à visiter sans tarder. Entièrement rénovée avec goût, avec ses 83 m² au sol elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec douche à l’italienne et wc suspendus, une pièce de vie traversante de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son espace dinatoire. La famille et les amis pourront s'y retrouver en toute convivialité. À l’étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre de 42 m² au sol avec rangements sous-combles. Envie d’un dressing, une salle d’eau, un bureau, une chambre enfant ? Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle terrasse exposée nord-ouest et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rare sur le secteur, au sous-sol vous bénéficierez d’un studio de musique insonorisé pouvant être réaménagé en chambre d’appoint et / ou bureau selon vos envies. Pour finir, un couloir mène vers une grande pièce de stockage avec espace buanderie et chaufferie. Je suis à votre disposition 6jrs / 7 pour tout complément d’informations et / ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica abella ei (id 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.