À découvrir : Maison coup de cœur entièrement rénovée à Seignelay (89 250) Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette charmante maison de 64,5 m², nichée au cœur de Seignelay, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses finitions. Un intérieur cosy et moderne : Dès l’entrée, vous serez charmé par : Un séjour de 19,5 m², ouvert sur une salle à manger accueillante, offrant un bel espace de vie convivial. Un coin cuisine, aménagée et équipée, pensée avec soin pour allier fonctionnalité et style, ouvert sur la pièce de vie. Un rez-de-chaussée parfaitement agencé, complété par un WC indépendant. À l’étage, laissez-vous surprendre par : Un palier menant à une salle d’eau élégante et entièrement rénovée. Une pièce parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou chambre d 'enfant. Une chambre principale avec le confort de la climatisation. Des prestations qui font la différence : Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Isolation de toiture récente et performante, gage d’économies d’énergie. Rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Un cadre de vie agréable : Profitez d’une cour commune de 168 m², cette maison est un parfait compromis entre praticité et convivialité. Pourquoi visiter cette maison ? C’est une véritable pépite, prête à accueillir vos projets de vie. Chaque détail a été pensé avec minutie pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter ! * Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885321).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Refait à neuf
Pièces: 3 pièces

1 chambre

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Surface terrain : 168 m²
Etat: Construit en 1949

Etat general : rénové