À 15 minutes de SENS et 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE, cette charmante maison villageoise profite d'un cadre paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement localisée, elle offre à ses résidents un environnement calme tout en étant proche des commerces locaux. À l'extérieur, cette propriété affiche une surface de terrain de 167 m², comprenant une place de parking privée et un bûcher. Son espace extérieur accueillant propose une cour joliment aménagée, idéale pour le stationnement du véhicule et des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 72 m², cette maison de 3 pièces présente un agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un grenier offrent un espace intime et confortable. L'ensemble offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Extérieur: Surface terrain : 167 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.