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maison 3 pièces 49 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente maison 3 pièces 49 m² Sète (34200)
60 500 €

Maison 3 pièces Sète (34200)

Ne manquez pas cette opportunité rare : une charmante maison de ville située dans un cadre idyllique, proche de l'étang de Thau et à proximité d'un agréable lieu de baignade. Cette vente en viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 84 ans, constitue un investissement unique. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Caractéristiques de la maison : Surface : environ 50 m² répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine intégrée et des toilettes séparés À l'étage : 2 chambres confortables et une salle de bains avec toilettes Extérieur : balcon avec une vue Conditions financières : Bouquet : 60 500 € Rente viagère mensuelle : 525 € Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement patrimonial dans un cadre paisible et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 06 42 79 09 32 ! (21.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : La pointe du Barrou

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 60 500 € (soit 1 235 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 324
Laforêt Sète

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