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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Seugy (95270)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Seugy (95270)
265 000 €

Maison 3 pièces Seugy (95270)

Iad France - Sinley Semelin vous propose : Maison de ville rénovée dans une impasse au calme à Seugy Cette maison de ville entièrement rénovée, située dans une impasse paisible proche de l'eglise, à l’abri des regards et ne donnant pas directement sur la rue, vous séduira par son charme. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée (26m. ² en tout), WC indépendant et garage de 24m. ² pour stockage, stationnement d’un véhicule ou autre aménagement. Au premier étage : Deux grandes chambres bien agencées de 12,5m. ² et 10,6m. ² (dont une avec un grand placard) et un bureau / dressing de 8m. ², pouvant également servir de troisième chambre. Une grande salle d’eau contemporaine et second WC séparé. Combles aménagés : Un espace supplémentaire idéal pour un dressing, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Petite cour agréable : Un espace extérieur sans vis-à-vis de 8m. ², parfait pour un coin détente. Équipements et rénovations : Toiture neuve côté église Plomberie rénovée. Électricité conforme aux normes. Chauffage électrique à inertie pour une chaleur douce et économique. Chauffe-eau neuf de 200L. Fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques PVC pour une isolation optimale. VMC pour une ventilation efficace. Escalier en fer forgé fait sur mesure. Proximité idéale : Écoles : Maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied. Transports : Ligne H, à moins de 8 minutes à pied, avec une liaison rapide vers Paris Gare du Nord en moins de 30 minutes. Commodités : Commerces de proximité facilement accessibles. Taxe foncière : 688€ Je reste disponible 7 jours sur 7 pour toute information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Semelin Sinley - EI (ID 49887) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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