Iad france - manon darras (06 20 95 88 12) vous propose : sigean - maison de village de 90 m² - 2 chambres + grande mezzanine - cour + garage - pierres et poutres apparentes ! Située au centre de sigean, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison de village en pierres, d'une superficie habitable de 90 m² se compose comme suit : l'entrée permet d'accéder à un espace lumineux et chaleureux, parfait pour créer un cocon douillet. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée qui donne accès à une cour, une salle d'eau refaite à neuf avec wc et un garage fonctionnel avec porte mécanique. À l'étage, une spacieuse mezzanine accueille 2 chambres et un grand wc indépendant (avec la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire). Les amateurs de tranquillité seront séduits par l'exposition sud de la maison, offrant une belle luminosité et la possibilité de profiter d'un peu de chaleur en extérieur. Belles prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, bonne isolation. Idéal premier achat, résidence secondaire. À 2 pas des commerces ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon darras ei (id 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 28 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.