Iad France - Laetitia Lebel (07 89 61 88 69) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à Réhabiliter à Sivry-sur-Meuse Située dans le charmant village de Sivry-sur-Meuse, cette maison traditionnelle datant de 1948 offre un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts et vos besoins. À seulement quelques kilomètres de Verdun, Dun sur Meuse et Stenay, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Surface et Disposition : Avec une surface totale de 114 m², cette maison dispose actuellement de 3 pièces à repenser entièrement pour créer l'espace de vie que vous avez toujours rêvé. une chambre à coucher, salle d'eau, un séjour et une cuisine sont en partie aménagée, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La maison est disposée d'un grenier facilement aménageable, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement. Orientée au sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situation et Potentiel : La maison est située dans un quartier calme et préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un jardin privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Points Forts : - Maison traditionnelle avec beaucoup de caractère - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon idéal - Emplacement paisible proche des commodités - Orientation sud pour une luminosité optimale Cette maison représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves à Sivry-sur-Meuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère

Calme
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 372 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.