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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Solesmes (59730)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Solesmes (59730)
49 350 €

Maison 3 pièces Solesmes (59730)

Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cette maison divisé en deux lot à solesmes ! Le rez-de-chaussée : - entrée desservant les deux lots - studio avec salle de bains libre d'occupation (possible de le louer 250 € à 300 € ) l'étage : -appartement t1 loué 350 € + 25 € de charge l'extérieur : -cour commune les équipements : - tout à l'égout - 1 lot de compteur rentabilité : aujourd'hui : 4 200 € annuel possible en occupation à 100 % : 7 200 € annuel travaux déductibles à prévoir (mode de chauffage pour augmenter le dpe) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 365 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 49 350 € (soit 987 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 122815
Logimm agence immobilière Le Quesnoy (59530)
Logimm

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Photo maison à vendre à Solesmes (59730) N° 1
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