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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Soueich (31160)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Soueich (31160)
139 000 €

Maison 3 pièces Soueich (31160)

Située dans un quartier calme au voisinage agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison exposée sud, bénéficie d'un cadre de vie chaleureux au cœur d'un village dynamique, offrant une vie associative et culturelle riche. Bienvenue à Soueich ce village prisé au pied des montagnes, où se trouve une maison qui semble avoir absorbé toute l'histoire et la chaleur de ceux qui y ont vécu. Dès le premier regard, son allure coquette attire l'œil, avec ses jolies boiseries décoratives qui ornent le toit, caractéristiques des maisons de notre région. C'est une maison qui a une âme, qui respire la douceur et la bienveillance. Poussez la porte d'entrée, et laissez-vous envelopper par la chaleur qui s'en dégage. Dès le premier pas, vous avez la sensation d'être dans un cocon, à l'abri du monde extérieur. Vous entrez dans un séjour baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui ouvrent sur un jardin accueillant, ni trop grand, ni trop petit, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de chaussée, vous trouverez également une cuisine lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. En haut de l'escalier d'époque en bois et ferroneries, les combles, vastes et lumineux, dévoilent un potentiel caché. Imaginez les possibilités, laissez libre cours à votre imagination : une suite parentale, un atelier d'artiste, ou même une salle de jeux pour les enfants. Cet espace de 70 m² supplémentaire, c'est une page blanche qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Alors, si ce bien réveille en vous un écho, une curiosité, si vous avez envie de découvrir ce lieu empreint de charme et de douceur, laissez-vous tenter par une visite. Peut-être que vous y trouverez, vous aussi, un espace pour écrire votre propre histoire. Travaux effectués en 2018 : porte d'entrée, pose lino, fibre de verre et peinture murale, convecteurs électriques, doublage placo, volets roulants Travaux à prévoir : isolation notamment sous-plancher / vide sanitaire + combles Possibilité de retuber le conduit de cheminée pour installer poêle bois ou granulés Assainissement individuel non conforme à revoir Fenêtres double vitrage en bois + Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 716 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 462 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 986 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383683
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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